1948年冬，上(shàng )海(hǎi )林森路(🐌)仁康里23号的(de )二层石(🔱)库(🕰)门老(lǎo )房。该房(🎗)本属于报馆(🛤)校对孔(kǒng )有文（魏(wèi )鹤龄(😧) 饰），抗(⏬)战时期被汉奸侯义(yì )伯(🚤)（李(⚫)天济 饰）霸占，孔(🎡)由(yóu )房主沦(🙍)为房(fáng )(✳)客。抗(kàng )战后，侯摇身一变，成为(wéi )南京国防部科长，每(měi )(🐶)周六(liù )到上海“买进卖出(chū )”。除孔(kǒng )之外(🥁)，小(xiǎo )商贩萧(xiāo )老(😞)板(bǎn )（赵丹(💱) 饰）一家和中正(zhèng )第(🗞)一中(zhōng )学(🔝)教(jiāo )(✋)员华洁之（孙道临 饰(shì )）一家也是这(zhè )里(lǐ )的房客。三(🧤)家房(🚻)客相(xiàng )聚商议，却不齐心，只得(🐀)各谋出(chū )路。 华到学校求房，因(💹)不愿(yuàn )出卖朋友而拒绝了校(xiào )长（李保罗 饰）(👪)的(de )拉(lā )拢，不久便(biàn )(🚶)因罢教事(💯)件牵(qiān )连被(🙎)捕。华(🐡)妻(🈺)（上(shàng )官云珠 饰(shì )）四处奔走无果，无(wú )奈向侯求助，侯却(📐)趁机(🌂)勾引。 孔找房(fáng )未果，无处(chù )可搬。侯(hóu )买通流氓（章(👗)志直(zhí )(📤) 饰）(🔪)，连打带(dài )(⏺)砸。 萧向侯借高利贷“轧金子，顶房子”，先被众(zhòng )人围殴(🔬)，随后金(💕)价上涨，鸡(🖱)飞蛋打(dǎ )。 三(sān )(🏡)家(jiā )(✒)房(fáng )客走投(🛃)无路，终于团结起(♊)来与(yǔ )恶(🏗)势(🍉)力(lì )抗争。